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• 品號：3141893





• 理想微溫42°C 增加肌膚彈性
• 微感按摩 加強護膚品吸收
• 3000HZ高頻振動 提升緊緻

產品規格：
◎ 品名：lady S home device 家用美容儀
◎ 顏色：白色
◎ 重量：96g
◎ 材質：ABS、鋁、鈦塗層
◎ 尺寸：61x99x36(mm)
◎ 電力：Li-ion,3.7V/1,445mAh
◎ 充電力：DC 5V/500mAh
◎ 充電方式：USB接頭充電線
◎ 注意：1.因本產品出廠時未完全充電，第一次使用前請先充電。
2.USB充電線，請使用DC 5V/1A輸出電壓

使用功能：
電源開啟後，自動進入SPA Mode(加熱1分鐘內定溫在42度)
◎ SPA Mode(加溫閃爍紅光，定溫亮紅燈)：42℃微溫，溫感按摩可淡化細紋。
◎ FIT Mode(亮綠燈)：震動技術提升緊緻度及增加皮膚彈性。
兩種模式均定時五分鐘自動停止
◎ 有效三重保險設計：
◎ 熱敏電阻-溫度由熱敏電阻控制：熱敏電阻確保溫度維持在42℃，電阻誤差為±5％，故溫度 偏差少於±5％。
◎ 雙金屬片-根據溫度來控制電流的最簡單方法：任何部件損壞之前，雙金屬片將會被關閉。
◎ 獨立ACC（自動電路）電源自動關閉：電源接通後，閒置超過3分鐘時，lady S將會自動關 閉以防電路損壞。

製造廠名稱：Mirang Co., Ltd.
製造廠地址：#1304 Hanshin IT Tower, 272, Digital-ro, Guro-gu, Seoul, Korea, 152-768
台灣進口商：中國衛生材料生產中心股份有限公司
進口商地址：彰化市福田里彰南路6段424巷21號
進口商電話：04-7385062
www.racinne.com.tw
MADE IN KOREA











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美國聯準會（Fed）在召開總統川普上任後首次利率會議後，一如市場預期未升息，也沒有暗示升息時間點。不過聯準會對美國經濟前景仍然抱持樂觀態度，也表示將維持漸進式升息。另外，美國勞工部周四表示，截至1月28日為止當周，初領失業救濟金人數減少1.4萬人，經季調後為24.6萬人，依然盤旋於歷史低檔，顯示美國就業市場依舊穩健。

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然而這也是青年首次購屋優惠房貸2017如何申請初領失業救濟人數連續第100周低於30萬人門檻，創下1970年來低於該門檻的最長紀錄。較能反映整體趨勢的初領失業救濟4周移動平均值，在上周則增加2,250人至24.8萬人。美國就業諮詢機構Challenger, Gray & Christmas稍早也發布1月美國企業裁員人數，月增37％至45,934人，創下去年4月以來最高。其中裁員人數多集中在零售業。Fed在會後發布聲明指出，美國強勁就業成長使得失業率維持在4.7％低點、通膨也已朝Fed設定的2％目標前進，其中有部分歸因於油價持穩，它還預期通膨率在中期可望升至2％。此外，Fed還提到消費者與企業信心在近來也出現改善。不過它對於下次升息時機並沒有透露任何蛛絲馬跡。Fed表示經濟前景面臨的風險「大致平?」，決策官員將持續「密切觀察通膨指標與全球經濟及金融發展」。Citizens銀行全球市場負責人巴迪肯認為，基於川普的財政政策仍籠罩不確定性，Fed可能將靜待更多經濟數據出爐與政策趨於明朗化，再來決定下次升息時機。Fed主席葉倫在這次會後並無舉行記者會。她將在本月14至15日赴國會發表貨幣政策證詞。外界預期她可能將透過該機會，進一步闡述美國經濟前景與聯準會的利率計畫。目前多數投資者認為Fed在3月升息機率不高。根據CME的最新資料顯示，交易員壓注Fed在下月升息的機率僅有18％。(工商時報)

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房市不景氣台灣銀行貸款率利最低，建商推案心態普遍趨於保守，大都以去化新成屋為主，因此，台中329檔期今年推案量預估僅約150億元，較去年300億推案量腰斬；且看不到超級大案，總銷20億元的新案，僅有「寶輝大隱」與「久樘瑞璽」兩案，其於新案，總銷都在17億元以下。



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台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示，近2、3年來，受到大環境不佳、加上民眾預期房價還未落底，大多抱持觀望心態不敢下手購屋，目前建商手中仍有許多新成屋待去化，今年329檔期推案顯得謹慎、保守。林正昇說，台中房市主流走向中小坪數，且為刺激買氣，建商紛紛下修坪數、拉低總價，甚至祭出讓利、低單價策略吸客。

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台中房市329檔期推案量、近3年來一路下滑，今年預估推案量僅約150億元，與2015年同期約350億～400億元相較、縮水高達6成；較2016年同期的300億元相較，也縮減約5成。台中開發商表示，今年329檔期推案量雖然不如往年，但建商重心擺在去化成屋，其實有助於調節房市的供需平?。值得一提的是，以往主攻大坪數的豪宅建商-寶輝建設，今年329檔期跨出7期、首度推出中坪數「大隱」預售案，坪數規畫51～110坪，每坪開價40萬元起、總價2,000多萬元起。該案位於南屯區惠中路、五權西路附近，緊鄰7期南側。至於12期重畫區，今年則有先建後售的久樘開發「瑞璽」新成屋，產品均質82坪，每坪開價45萬，總銷約20億；聚合發「艾麗」預售案，規畫38～42坪，總銷約15億元。至於台中市東區，329檔期則有總太「東方紐約」預售案，產品規畫27～37坪，總戶數86戶，每坪開價25萬～30萬元，總銷約8.5億元，這也是總太首度進軍東區推案。台中市北區則有聚合發「迎翠」案，產品規畫34～40坪，總銷約17.8億元；太平區總價1,008萬元起的別墅預售案-坤悅「迎透天」；大里區預售新案-林維「塗城京讚」、親家「親家愛+」，以低首付、低自備吸引首購族。此外，位於台中港市鎮中心、緊臨台中港三井OUTLET PARK的「遠雄之星5」，產品規畫20～45坪，每戶總價288萬起，總銷約8億，潛銷期間每周平均來客數可達50組。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');

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▲房市專家Sway。（圖／翻攝自Sway房市觀測站）

財經中心／綜合報導

針對近來北台灣3年前推案還有2.3萬戶沒賣掉的新聞，房市專家Sway有感而發表示，如果遇到2年前就推出的舊案，建議有7成的案子不要買，因為這些舊案多半是投資客撿剩的爛建商貨，並分享建商A錢4大方法要大家多注意。

Sway表示，正常的建商，只要賣過就很難降，只好偷偷交給房仲去賣，並且以「慢慢降價」的方式來跟買方磨。「通常都會用預售時的『開價』並配合過去的業配報導，讓你以為打了7折、8折在賣。」

他指出，其實2年前的開價與底價早就打了超過8折，而「寫在業配報導上的開價會再拉高一成以求最大唬爛效果」，對照今日的市價，隨便都有「哇，降了二成價」的感覺，但其實一毛都沒降，你別想占到便宜。

他說，如果遇到2年前就推出的舊案，建議是有7成的案子不要買，「因為這些舊案多半是投資客撿剩的爛建商貨，或恐怖到不能住的格局」，不用「實登低價」再打個7折，簡直對不起自己的荷包與明年繼續下降的墜勢。

▲新建案示意圖。（圖／記者黃克翔攝）

Sway還說，這只是價值的折數，其實這些房子都是蓋給投資客買賣的，一點也不好住，不買也罷，比如超大雨遮房、大坪數配機械車位房、超大公設比房、沒有隱私房、一層二十戶房等等。

他表示，現在「假降價滿天飛」，尤其是預售開賣過而今成屋，行情卻大跌的此時，並分享建商A錢4大方法要大家多注意。

1.房子降價但一定要買個天價車位（等於沒降）

2.房車都沒降但送你裝潢現金（違刑法、助紂為虐）

3.換案名假裝先建後售（騙阿呆）

4.偷降價但實價不登錄

他說，這年頭，只剩下會作功課的誠意買方，也是建商與房仲業務們想抓住的對象，早年那些憑感覺就買屋的呆瓜，其實已經很少很少，不用擔心你心儀的房子被搶走，網路那些「一下子就賣掉了」的文章都是業務的自吹自擂。

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