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基隆：周男去年6月透過交友軟體，認識1名21歲的女大生，對方答應以2萬元價碼邀她擔任伴遊，事後卻遭女大生控訴強迫上床，被告強制性交，但檢方查證後，認定兩人有洽談性交價錢，最後給予周男不予起訴。(中國時報)

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距離清明節只剩半個月，又到了春茶採收季。杭州西湖茶產區茶農說，獅峰龍井3月20日上市，價格每市斤（500公克）3千元（人民幣，下同）左右；較高級的茶則在5千元以上，新台幣2.2萬起跳。

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澎湃新聞網報導，去年冬季氣溫高，無重大災害，加上茶園管理水準普遍提高，今年茶葉品質優於往年，價格總體與去年持平，中低端茶葉均價在每市斤300至500左右，約新台幣1350至2250元。此價格在台灣坊間也屬於中級以上的茶葉價位。

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多地2月初就開採由於今年春節較去年早，按農曆本年度春茶開採時間明顯提早，貴州、廣西、四川等茶產地均在2月初就已開採茶葉，製作好的茶葉陸續進入北京、上海等市場。浙江永嘉的烏牛早綠茶在農曆2月上旬就零星開採，現已全面上市。上海市茶葉行業協會透露，中國綠茶三大代表性產品，即西湖龍井、洞庭碧螺春、信陽毛尖，以及上海市民所喜愛的安吉白茶、黃山毛峰等，大多在3月中下旬才可全面開採。浙江省安吉縣縣長陳永華說，今年安吉白茶的開採時間為3月28日，屆時全縣將有30%左右的茶園進入採摘期。今年安吉白茶有點姍姍來遲，開採時間比去年晚8天。他分析，因為受到浙江去年秋季旱情影響，今年單季產量略減，相應價格會略高於去年。去年新茶的平均價格每市斤3千到5千元。陳永華介紹，即使有少數安吉白茶新茶開採，並不意味著市場上立馬就會有產品銷售。只有在較大範圍茶葉開採之後，新茶才能逐步供應市場。上海市茶葉行業協會建議，消費者在品嘗浙江早春茶的同時，不妨也採購一點其他產地的茶葉試嘗，不少產地的春茶因生態環境好，且價廉物美，同樣值得民眾購買和品嘗。東方美人1台斤萬元新竹縣北埔鄉農會總幹事莊烘岡則表示，新竹的東方美人茶分夏茶與冬茶，還看不出今年的茶價是否會往上調整，目前三花等級的東方美人茶約1台斤1萬元新台幣。東方美人茶的評比等級從上至下分成特優、頭等、二等、三等、三花、二花、一花。(旺報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');

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政府推動健全租屋市場政策，恐引發一波房租上漲潮！全國不動產企研室在3月上旬進行問卷調查，發現政府加稅，並要求房東不能拒絕房客申報租金、遷入戶籍，近6成房東近期想調漲房租。

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據全國不動產調查，近2年六都房租，以台中漲最大、達7.8％，雙北漲近2％，桃園、台南、高雄則下跌，其中又以桃園跌4.7％、跌最凶。

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全國不動產在3月上旬透過網路進行問卷調查，發現有54.2％的租屋族表示，感受到租金調漲。逾半數網友表示，房東不同意租金申報，即使同意了，也會調漲租金，僅有4成3房東在不漲租下讓房客申報租金。全國不動產企研室主任張您勻分析，租賃市場長期屬於地下經濟，幾無法可管，政府今年元旦實施房屋租賃新制，房東不能禁止房客遷入戶籍、申報租金扣抵綜合所得稅，雖保障租屋族，但房東也順勢漲租，苦果仍由租屋族承擔。全國不動產昨也宣布第2季全面推動「租賃物管履約保證」，為國內首例，履保流程與買賣履保相同，房客將租賃價金匯入建經公司銀行信託專戶，再由信託專戶撥款給房東、物管業者以及其他支出費用，保障各方權益。另多屋族將房屋託給物管業者管理，房客修繕問題皆可由物管業代為服務。信義房屋企研室協理蘇啟榮說，在日本，租賃物業管理已是成熟產業，現今在內政部積極推動租賃市場產業化之際，不但政府要健全法令，業界須提供完整配套服務，房東與房客也需習慣相關機制，這中間還需一段磨合期。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');

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